<p>VENTA DPTO. EN EL CENTRO DE SAN MARTIN !!! Departamento de dos ambientes más cuarto de huéspedes o escritorio.</p><p>En la planta baja el edificio cuenta con cocheras y hall de acceso.</p><p>Las plantas "tipo" se van alternando para generar el juego en fachada y medianeras, con un núcleo de acceso central que permite el desarrollo de dos patios de ventilación.&nbsp;</p><p>El área destinada a viviendas se organiza con tres departamentos por piso, con un tres ambientes hacia el frente y dos unidades funcionales de dos ambientes al contrafrente.</p><p>Las unidades de dos ambientes se articulan con la integración de la cocina-estar-comedor, un dormitorio principal y un espacio que puede ser utilizado como dormitorio de huéspedes o escritorio.</p><p><span style="font-weight: bold;">Memoria técnica</span></p><p>Planta Baja: Acceso vehicular y peatonal, hall, cocheras, medidores de luz y gas, sala de máquinas de bombas y tanque cisterna.</p><p>Las terminaciones de las unidades funcionales serán de pisos revestidos en porcelanato de 1ra. Calidad, artefactos Ferrum o similar, grifería FV o similar y pintura látex blanco.</p><p>En cuanto a las especificaciones técnicas, el agua caliente será con termotanques de alta recuperación. La instalación eléctrica se realizará de acuerdo a las normas establecidas y cada unidad contará con tablero con llaves térmicas, disyuntor diferencial de corriente y conexión a tierra, cañerías para señal de TV, telefonía y portero eléctrico.</p><p>Tendrá prevista la instalación de circuitos de tomas especiales para la futura instalación de equipos de A°A°. Contará con luz de emergencia en escaleras y palieres.</p><p>Instalación aire acondicionado frio - calor: Provisión e Instalación de cañerías para aire acondicionado frio-calor y desagües de equipo evaporador.</p><p>Carpintería exterior: de aluminio o PVC y acristalamiento laminado de 3+3.</p><p>Carpintería interior: La unidad se entrega con frente de armario, sin interiores. Los interiores de armarios se realizarán solo a pedido y corren a cuenta del comprador.</p><p>Cocina-Living-Comedor: Pisos revestidos en porcelanato de primera calidad, tipo ILVA o similar. Mesada de Silestone blanco. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena de diseño. Artefacto de cocina marca Domec con 4 hornallas, horno visor. Las piletas de cocinas son de acero inoxidable Johnson o similar, bacha y grifería FV o similar.&nbsp;</p><p>Baños: Artefactos marca Ferrum o similar. Grifería de última generación marca FV o similar.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">DESARROLLOS PALLARS™</span></p>